為進(jin)一(yi)步推進(jin)北京市營商環境(jing)改革(ge)，北京出(chu)臺(tai)了(le)“9+N”2.0版新政策。其中，今年北京把不動產登(deng)記(ji)(ji)及繳(jiao)稅的受(shou)理、審核、收費(fei)發證所有事(shi)項都在(zai)一(yi)個(ge)窗口(kou)完成，交易、繳(jiao)稅、登(deng)記(ji)(ji)實(shi)現(xian)了(le)“一(yi)窗受(shou)理、內部流轉、即時辦(ban)結、同(tong)窗出(chu)證”的不動產登(deng)記(ji)(ji)模式，辦(ban)理時限(xian)全面壓(ya)縮至0.5天內。

01、辦理時限(xian)全面壓縮至0.5天(tian)內

    這是記者今(jin)(jin)天(tian)從(cong)北京市(shi)規劃和(he)自然(ran)(ran)資(zi)源(yuan)委員會(hui)獲悉的。北京市(shi)規劃和(he)自然(ran)(ran)資(zi)源(yuan)委員會(hui)自然(ran)(ran)資(zi)源(yuan)確權(quan)登(deng)(deng)記處(chu)副(fu)處(chu)長王文隆在今(jin)(jin)天(tian)的集體(ti)采訪中介紹，在去年“互聯網(wang)(wang)(wang)+不(bu)動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記”一系列改(gai)革(ge)的基礎(chu)上，北京對現有辦(ban)(ban)(ban)事理(li)念、辦(ban)(ban)(ban)事方式、辦(ban)(ban)(ban)事程序等(deng)繼續(xu)深化改(gai)革(ge)，發揮互聯網(wang)(wang)(wang)協(xie)同和(he)部門聯動(dong)作用，努力(li)構建(jian)簡化優(you)化服(fu)(fu)務(wu)流程、壓縮辦(ban)(ban)(ban)理(li)時限(xian)、推動(dong)服(fu)(fu)務(wu)事項網(wang)(wang)(wang)上辦(ban)(ban)(ban)理(li)、提高管理(li)服(fu)(fu)務(wu)水平的不(bu)動(dong)產(chan)登(deng)(deng)記服(fu)(fu)務(wu)體(ti)系。

    他表示，今年，北京發布了(le)《關于取消(xiao)企(qi)業(ye)之(zhi)間存量非(fei)住宅房屋買賣(mai)合同(tong)網(wang)上(shang)簽(qian)約要求的公告》，在去(qu)年壓縮到(dao)5個(ge)工作日的基(ji)礎上(shang)，明(ming)確企(qi)業(ye)買賣(mai)存量房通過(guo)各區綜合服務窗(chuang)口辦理(li)轉(zhuan)移登記(ji)的，繳稅(shui)(shui)、登記(ji)應在業(ye)務受理(li)之(zhi)日起2個(ge)工作日內(nei)辦結，又(you)減少了(le)3個(ge)工作日。同(tong)時，將不動(dong)產登記(ji)及(ji)繳稅(shui)(shui)的受理(li)、審核(he)、收費(fei)發證所有事項都在一個(ge)窗(chuang)口完成，交易、稅(shui)(shui)務、登記(ji)部門(men)審核(he)人員后(hou)臺審核(he)，登記(ji)人員代征稅(shui)(shui)費(fei)，交易、繳稅(shui)(shui)、登記(ji)實現(xian)了(le)“一窗(chuang)受理(li)、內(nei)部流轉(zhuan)、即(ji)時辦結、同(tong)窗(chuang)出證”的不動(dong)產登記(ji)模式，辦理(li)時限全面壓縮至0.5天內(nei)。

02、一窗辦理綜合(he)窗口數(shu)量是原來5倍

    北京不斷優化不動產登記辦(ban)理(li)體(ti)驗。在朝(chao)陽區(qu)不動產登記中心，記者看到(dao)，一窗辦(ban)理(li)綜合窗口數量從去(qu)年(nian)的(de)6個(ge)已增(zeng)加至(zhi)31個(ge)，大(da)廳內也(ye)增(zeng)加了自(zi)助(zhu)查(cha)詢、自(zi)助(zhu)繳(jiao)費、自(zi)助(zhu)制證等自(zi)助(zhu)服務設備。

    北京(jing)市規劃和(he)自然資源委員會朝(chao)陽分局副局長武鴻介紹，按照(zhao)“一窗(chuang)受(shou)理、內部流轉、即時辦(ban)結、同(tong)窗(chuang)出證”的運行模式，不動(dong)產登(deng)記大(da)廳的一窗(chuang)辦(ban)理綜(zong)合(he)窗(chuang)口(kou)增至(zhi)(zhi)31個，其(qi)中普通綜(zong)合(he)窗(chuang)口(kou)25個、老殘孕軍綠色綜(zong)合(he)窗(chuang)口(kou)6個，窗(chuang)口(kou)數量為原(yuan)來(lai)的5倍多，日均受(shou)理量由原(yuan)來(lai)的60件(jian)增至(zhi)(zhi)300余件(jian)，預約(yue)周期由原(yuan)來(lai)的2周壓縮至(zhi)(zhi)3天以內。

    其中(zhong)，涉稅登記(ji)業務全(quan)部納入25個普通綜合窗口一窗辦(ban)理(li)，100%滿足企業群眾(zhong)需求；老年(nian)人、殘疾人、孕婦(fu)等群體可以通過6個綠色綜合窗口一窗辦(ban)理(li)所有類型的(de)登記(ji)業務，隨到(dao)隨辦(ban)，讓有困難的(de)群眾(zhong)體驗到(dao)更加便(bian)捷的(de)服(fu)務。

03、再造業務辦理流(liu)程

    武(wu)鴻(hong)指出(chu)，以(yi)“企業(ye)(ye)群(qun)眾(zhong)的(de)(de)需求(qiu)是什么(me)，我們就提(ti)供什么(me)樣的(de)(de)服(fu)務”為導(dao)向，服(fu)務大廳再造業(ye)(ye)務辦理流(liu)程(cheng)，提(ti)升服(fu)務體驗，把(ba)原有(you)稅(shui)務和登記兩部門在(zai)(zai)一個窗(chuang)口分別受(shou)理的(de)(de)“物理聚合(he)”模(mo)式，優化為“前臺綜合(he)受(shou)理、后(hou)臺分類審核、統一窗(chuang)口出(chu)件”的(de)(de)“化學聚合(he)”模(mo)式。窗(chuang)口受(shou)理人員將交易、納稅(shui)、登記事項所需全部材料一并(bing)收取，企業(ye)(ye)群(qun)眾(zhong)只需在(zai)(zai)一個窗(chuang)口、與(yu)一人溝通，即可完成全部業(ye)(ye)務辦理。

    環節(jie)(jie)合并(bing)(bing)對于世(shi)界銀行評價(jia)營(ying)商(shang)環境(jing)登記(ji)財產(chan)(chan)指標(biao)具有重要意義(yi)。武鴻(hong)表(biao)示，服務(wu)大廳把(ba)“申請不動產(chan)(chan)登記(ji)及(ji)繳稅”環節(jie)(jie)與“繳費(fei)領(ling)證”環節(jie)(jie)合并(bing)(bing)。企業群眾無需在多個窗口往返奔波，實現“一窗受理、內(nei)部流轉、即時辦結、同窗出證”。

04、精簡申請材料(liao)減輕企業、群(qun)眾(zhong)負擔

    服務大廳還不斷精簡申請材料，減輕企業、群眾負擔。她舉例，交易部門向登記部門和稅務部門推送網簽合同、購房資格審核材料信息，登記部門在原有詢問記錄中增加購房承諾內容，不再收取家庭購房申請表和購房資格核驗結果，可減收材料3份。區分購房家庭情況，部分業務不再核對收取戶口簿、結婚證等限購材料，可減收材料約10頁。

    她稱，朝陽區不(bu)(bu)動產(chan)登記大廳還提供自助(zhu)查(cha)詢、自助(zhu)繳(jiao)費、自助(zhu)制證(zheng)等自助(zhu)服(fu)務，大大減少企(qi)業(ye)(ye)、群眾等待時間(jian)；針(zhen)對企(qi)業(ye)(ye)在辦理不(bu)(bu)動產(chan)登記業(ye)(ye)務過程中所(suo)涉及的業(ye)(ye)務咨(zi)詢、受理、繳(jiao)費領證(zheng)等階段單獨(du)開(kai)設企(qi)業(ye)(ye)單位(wei)窗口。

05、將引進人(ren)臉(lian)識別等技術手(shou)段(duan)

    據(ju)介紹，朝陽區不動產登(deng)記業(ye)(ye)務量(liang)今年一(yi)季度(du)約5.3萬件，占全市業(ye)(ye)務量(liang)的(de)四分之(zhi)一(yi)左右(you)。武鴻透露，下階(jie)段還將繼續研(yan)究新(xin)模式(shi)、新(xin)做法(fa)，通過助推部門(men)信(xin)息共享、引進人臉識別等(deng)先進技術手段，力爭為企業(ye)(ye)、群(qun)眾提(ti)供(gong)更(geng)為優質、便捷、高效(xiao)的(de)不動產登(deng)記服(fu)務。

    王文(wen)隆(long)也指出，通過一(yi)系列改革，辦事流(liu)程(cheng)更簡化、辦理(li)時間更短(duan)、辦理(li)方式更便捷，實現讓數(shu)據多跑(pao)路，群眾少跑(pao)路。下一(yi)步，將歡迎企業、群眾多提意(yi)見，共同推進不動產(chan)登記改革的(de)深化，打造更加良(liang)好(hao)的(de)首都營商環境。(完)

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